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中盛科建佐帝亚轻钢别墅:轻钢东风袭来!住建部发布标准加速推动,补贴倾斜

日期:2020-8-17 11:14:14 浏览次数:
去年6月住建部发布并开始实施行业标准

2019年6月住建部发布《装配式钢结构住宅建筑技术标准》行业标准,并于10月1日起正式开始实施,在钢结构住宅的集成设计、各大系统(包括结构、外围护、设备与管线、内装)、部品部件生产、施工安装与质量验收、使用维护及管理等方面做了细致的规范。结合此前住建部陆续出台的钢结构相关的各类产品标准/行业标准/技术规范,行业相关标准渐成体系,扫清行业发展阻碍,有望推动行业发展加速。


山东等七省提出钢结构住宅试点方案
落实住建部前期推广“钢结构+住宅”,山东等七省提出试点方案:2019年3月住建部建管司发布的《2019年工作要点》中要求开展钢结构装配式住宅试点,系首提“钢结构+住宅”。之后七省陆续跟进,首次对装配式的细分技术路径(钢结构)及应用方向(住宅)出台扶持政策。在承接已有装配式相关政策外,地方政策在钢构住宅的推广目标、优惠补贴、产业链扶持等要点均有提升。可以期待其他省份将陆续出台类似政策。


补贴方面:更为优惠的倾斜与补贴
试点方案更务实细致,推广钢结构装配式契合政策初衷:与住建部3月文件相比较,七省的试点方案更定量,聚焦于完善钢结构产业链、行业监管/质量标准体系建设,立足于钢构装配式长远发展。补贴方面,均在前期支持装配式的基础上提供更为优惠的倾斜与补贴:除了对于钢结构产业链的财政补贴之外,奖励钢结构装配式住宅项目,并在容积率、预售条件上有优惠。钢结构建筑是“最装配化”的装配式建筑,住宅建设领域试点钢结构装配式建筑更符合国家推广装配式建筑的初衷。

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新闻多一点


什么是钢结构建筑

钢结构住宅是指以钢作为建筑承重梁柱的住宅建筑。


钢结构建筑优势


1、重量轻、强度高,安全可靠性、抗震、抗风性能好。


2、满足住宅大开间的需要等优点,在空间使用率上,钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。


3、“流水线上的房子”,钢结构构件在工厂制作,可以减少现场工作量,缩短施工工期。


4、综合成本较低。基础部分比传统建筑要节约50%费用,施工快,施工周期缩短,降低成本。


5、环保保空气。装配式建筑供地不会有大量灰尘及噪音等对周围环境造成的污染。


6、抗震性能好。钢结构的重量只有传统的砖混结构建筑的重量的1/5,这样大大的降低了地震时受到的载荷,具有很高的安全性。


7、防火、防虫。钢材是不燃材料,并经过深层镀锌保护,能防腐和防白蚁侵害,并能自动修复涂层的破损。


8、防暴风雨、特性强。


9、隔热保温系统,性能特优异,比一般砖混建筑可节省能源高达70%。  轻型钢结构住宅使用外隔热方法。当室外温度为0度时,室内还可维持17.2度,自然空气对流调节室内溫度,确实达到冬暖夏凉  


10、可以循环利用,建造和拆除时对环境污染较少。薄壁轻钢结构建筑因使用的是钢材,不会随时间的流失而老化,另外废旧的钢材100%可以被回收利用;同时,薄壁轻钢结构建筑也可以使用再利用的钢材,在美国每5到6辆废车就可以建造一栋180平方米的房子。  


11、节省劳动力。轻型钢结构住宅与木结构类似。在相同的建筑要求的情况下,薄壁轻钢结构熟练工人的劳动时间和成本比木结构要低上很多。薄壁轻钢结构的型材在工厂作大规模生产,骨架可在工厂组装,在工地安装,只需要1名现场指导及7名左右工人,即可完成一座房子的骨架的搭建。因为型材薄而轻,所以基本全部可以利用手工搭建完成。

12、设计富有很大弹性。材料尺寸和厚度的多种多样,为设计者在不管是考虑成本的设计,还是要考虑效率的设计时提供了很大的空间。 


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